Mohács kétszáz társasháza törvényességi felügyeletét februártól a főjegyző látja el

A társasházak működésének törvényességi felügyeletét 2014. február 1-től a jogalkotó jegyzői hatáskörbe utalta. Mohácson ez azt jelenti, hogy a város 200 társasházában élőknek bizonyos esetekben jogorvoslatért módjuk van dr. Kovács Mirella (képünkön) címzetes főjegyzőhöz fordulni.

- Ez a jogkör alapvetően a városban működő más civil szervezetek törvényes működése ellenőrzésével megegyező feladat, ami a gyakorlatban azt jelenti, hogy a társasházak esetében is feladatom lett például annak a vizsgálata, hogy a jogszabályban előírtaknak megfelelőek-e a belső szabályzataik, illetve azok módosításai. Törvényes-e a társasház létesítő okirata, a működésük, a különböző témában lakógyűlésen hozott döntéseik vagy a határozataik - sorolta a jegyzői feladatokról Kovács Mirella.

- Valamennyi társasház dokumentumait ellenőrizni kell?

- Nem erről van szó. Ha valamelyik társasházban élő személy például a közös képviselő intézkedése ellen tesz panaszt, akkor annak nézek utána, hogy az adott esetre vonatkozó dokumentumok jogszerűek-e, és a képviselő eljárása azok alapján történt-e. Amennyiben például kiderül, hogy a társasház működése sem felel meg a törvényi előírásoknak és az más módon nem rendezhető, jegyzői hatáskörömből adódóan a bírósághoz kell fordulni. A társasház bármely szervének törvénysértő határozatát az általam benyújtott kereset alapján ugyanis a bíróságnak van joga megsemmisíteni, indokolt esetben új határozat meghozatalát elrendelni, a működés törvényességének helyreállítása érdekében összehívni a lakógyűlést, vagy határidő kitűzésével a törvényes működés helyreállítására kötelezni a lakóközösséget - ismertette a jogköröket a főjegyző.

- Amúgy, ha a közgyűlés határozata jogszabályt sért vagy az alapító okirat, illetőleg a szervezeti- és működési szabályzat rendelkezését sérti, esetleg a kisebbség jogos érdekeinek lényeges sérelmével jár, bármely tulajdonostárs eleve keresettel kérheti a bíróságtól a határozat érvénytelenségének megállapítását a határozat meghozatalától számított hatvan napon belül - hangsúlyozta Kovács Mirella. Megjegyezte továbbá, hogy azok a társasházi ügyek rendezése sem tartoznak jegyzői hatáskörbe, amelyeknek tárgya a közös képviselővel, az intézőbizottsággal vagy a számvizsgáló bizottsággal kialakult személyes jellegű konfliktus eldöntésére irányulnak.

B. M.